Kapsamlı Kira Sözleşmesi Danışmanlığı: Kira hukuku, hem kiracılar hem de kiraya verenler için büyük önem taşıyan ve günlük hayatta sıkça karşılaşılan uyuşmazlıklara zemin hazırlayan, dinamik bir hukuk alanıdır. Hukuk büromuz, kira ilişkisinden doğabilecek tüm sorunlarda müvekkillerine kapsamlı, güncel ve proaktif hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Konut ve işyeri kira sözleşmelerinin Türk Borçlar Kanunu ve ilgili özel mevzuat hükümleri çerçevesinde hazırlanması, mevcut sözleşmelerin hukuki analizi ve gözden geçirilmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerinin net bir şekilde belirlenmesi konularında büyük bir titizlikle çalışıyoruz.
Kira Bedeli Uyuşmazlıkları ve Tahliye Davaları:Kira bedelinin tespiti davaları, kira bedelinin uyarlanması davaları ve kira artış oranlarına ilişkin uyuşmazlıklarda (özellikle son dönemde getirilen %25 sınırlaması gibi düzenlemeler ışığında) müvekkillerimizi etkin bir şekilde temsil etmekteyiz. Kiracının veya kiraya verenin tahliyesi için gerekli hukuki süreçlerin (ihtarname çekilmesi, tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi, kiracının iki haklı ihtara düşmesi, gereksinim nedeniyle tahliye, yeniden imar ve inşa nedeniyle tahliye, işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye, kiralananın alt kiralama veya devir yasağına aykırılık gibi nedenlerle açılan tahliye davaları) başlatılması ve takibi konusunda uzmanız.
Kira Alacakları ve İnfaz Süreçleri:Ödenmeyen kira alacaklarının tahsili için icra takipleri ve borçlunun itiraz etmesi durumunda itirazın iptali veya itirazın kaldırılması davalarını yürütmekteyiz. Kiralananın teslimi, kira bedelinin ödenmemesi, kiralananda yapılan değişiklikler, kiracının ayıplı kullanması, temerrüt nedeniyle tahliye gibi konular da hizmet alanımızdadır. Kira hukukundaki sık değişen yasal düzenlemeler ve Yargıtay içtihatları doğrultusunda müvekkillerimize en doğru ve güncel bilgiyi sağlayarak, uyuşmazlıkların en hızlı, adil ve müvekkilimiz lehine sonuçlanması için etkin çözümler üretmekteyiz. Arabuluculuk gibi alternatif çözüm yollarını da aktif olarak kullanarak taraflar arasında uzlaşma sağlanmasına gayret etmekteyiz.
